マンションの手続き会に参加する

僕、My奥さんともに本日有給休暇を取得しています。マンション
絡みの手続きがあるためです。手続き自体は午後にあるため、
午前中に住民票等を入手し、各種書類の記入などの作業を行い
ました。けっこう面倒。。。

My奥さんとともに外出。まずは昼食に大崎駅近くの中華料理店
「謝朋殿」に行きました。前々から気になっていたお店ですが、
ディナータイムは高額で手が出なかったため、今回ランチタイム
で入店しました。

・「謝朋殿」(しゃほうでん)
http://www.shahoden.com/

ランチメニューは充実しており、色々と選べました。My奥さん
は「麻婆麺と蟹粥のセット」、僕は「五目やきそば」を注文
しました。いずれもなかなか美味しかったです。しまった、
今までにも来ていれば良かった！

・ランチの「五目やきそば」


食後に新橋のカレッタ汐留に行き、都路里でソフトクリームを
買って食べました。My奥さんは抹茶ソフト、僕はほうじ茶
ソフトを食べました。味、香りが濃くて美味しいですねー。

・「都路里」カレッタ汐留
http://www.caretta.jp/shop/shops/b2f-tsujiri.html

・抹茶ソフトとほうじ茶ソフト


…で、ようやくマンション関連の手続きです。「手続き会」と
称して、会場に入居する人を一同に集めて各種手続きを
進める…という、普段なかなか体験できないイベントです。

前半は大学の講義よろしく共通部分の説明を皆で受け、後半は
席に座っていると個別に次々と担当者がやってきて手続きが
進むという方式です。登記やら、保険やら、引っ越し方法やら、
ケーブルテレビやら…要るもの、要らないもの、吟味が必要な
もの、様々な情報が玉石混合な状態で流れ込んで来るため、
少々疲れるところがあります。…が、まあ予想よりも早めに
終わりました。

せっかくの平日の有給休暇なので、パスポート更新の申請も
行ってきました。入社時に作った10年パスポートがそろそろ
切れるタイミングなのです。パスポートセンターに行ってみると
夕方のため激混みで、待ち時間90分くらいでした。かなり疲れ
ましたが無事に手続きを終えることができました。

何だかんだで帰宅時刻は19:00頃となりました。夜も外食で…とも
思ったのですが、色々考えた末に家でパスタを茹でて食べることに
しました。安いパスタソースを買ってきて、かけて食べました。
マンション購入に絡み、微妙に節約モードであります。


(8/26夜掲載)

マンション建設現場を見に行ってみる

本日、購入予定のマンションのモデルルームに行きました。
既に購入は決定していますので、商談とは別件の用事ですが。

せっかくですので、ついでにマンションの建設現場を見に行ってみた
のですが、前回行った時よりも高さと迫力が随分と増していました。
躯体部分は最上階まで出来上がっているとのことで、建物の規模は
今見えている通りのようです。本日土曜日ですが、着々と工事が行わ
れていました。自分が一室を契約したマンションはまだ未完成で、
徐々に出来上がっていく様を見るのは大変楽しいのですが、
ちょっと不思議な感じもします。

・躯体構造が出来上がってきている


建設現場から商店街を通って最寄駅まで歩きました。この土地に住む
ようになったら、メインで使う商店街です。便利なお店、美味しそう
なお店、深夜までやっていそうなお店等が無いかどうかを横眼で
チェックです。現在のホーム商店街(?)は戸越銀座ですので、ここに
匹敵する商店街となると難しいところがありますが、まあまあ雰囲気
は似ているようでした。

マンションが予定通り完成すれば、9月末の引っ越しとなります。
楽しみだなぁ。。。

・歩いてすぐの場所に多摩川があり、散歩などに良いロケーション



(6/14夜掲載)

マンション購入の契約！

本日、マンション購入の契約日です。あらかじめ「重要事項説明書」
の写しと「契約書」の写しを渡されていたのですが、多忙により今
までに読むことができませんでした。本日朝6:00前に起床し、これら
資料を隅々まで穴があくほど読んで確認しておりました。万が一
マズい内容が書いてあるといけませんので。

10:00ちょっと前に某所にあるモデルルームまで出向き、そこで重要
事項説明を受けてきました。最近は宅建法により重要事項の説明
義務が定められているようで、これがまたタップリ2時間以上かかった
わけで…。

一通りの説明と質疑応答を経て、疑問事項もクリアになったため、
続いて契約書の説明に入ります。ここでもタップリ30分くらいの説明
がありました。内容を了解した後、契約書への署名捺印です。この日
のために作っておいた実印を初めてここで使いました。ポチっとな。
遂にマイホームを買っちゃった！！

…が、ここで慌ててはいけません。契約した新築物件は竣工が
今年の9月頭、入居可能日は9月末とのことで、実は大分先の話なの
です。未だ完成していないマンションをあらかじめ販売するのも
何ともしっくりこない話ですが、まあ、この業界では常識なことの
ようです。

契約したのだから、すぐにでも引っ越したい気分ではありますが、
まだあと半年、大崎での暮らしを堪能することになりそうです。

(4/12昼掲載)

購入を前向きに検討

朝イチで4月頭に予定しているお花見用のビール仕込み。ボヘミアン
ピルスナーを仕込んでみました。ジャーマンピルスナーに比べ、
ボディちょっと重め目、苦味ちょっと強目…で設計してみました。
原料にちょっとこだわり、ドイツ産麦芽100%、ホップはビタリング用
もアロマ用もザーツホップで単一。美味しく仕上がると良いのですが。

午後から某マンションのモデルルームに行きました。訪問3回目。
My奥さんと2人で色々と検討した結果、もう、ここの物件に決めて
しまおうかという心積もりになっています。理由を挙げるなれば、
下記のような感じでしょうか。

・立地が駅から徒歩圏内で、通勤時間もまあまあ許容できる範囲。
・希望の部屋の眺望は悪いが、日当たりは問題無さそう。
・部屋の間取りが希望にほぼ合致している。
・物件価値と値付けのバランスが妥当と思われる。

　さらに付け加えるなれば

・自分達のライフプランを考えた時、今年が住宅購入の
　タイミングであると考えている。

・…が、最近の不動産業界の冷え切りにより、今後良さそうな
　物件が出てくるのは数年後になりそう。(…という勝手な予想)

　でしょうか。。。

と言うことで、購入要望書は出しておきました。ちゃんとした
契約ではありませんが、心の中ではほとんど決めてしまって
いるところです。一生に一度程度の高額な買い物なのに、
決めるときには意外とあっけないものですねー。

帰宅後、久しぶりにインドカリーを作りました。胡椒を中心と
したスパイスの組み立てにより、南インド風に仕上げました。
なかなか美味しかったです。



残材で明日のお弁当も作り、更には明日の夕食も残りのカリーを
食べようという作戦。住宅購入に向け、早くも節約意識が出てきて
おります。でも食費のコストダウンを減らす手っ取り早いアイテムは、
実は僕が週に5日飲んでいるビールだったりします。休肝日(現在
週に2日)をもっと増やさなければならないかしら。。。(寂)

(3/24未明掲載)

100%の合致は難しい

昨日に引き続き、日中は某マンションのモデルルームを
見に行きました。以前訪問した場所の再訪です。良い物件
なのですが、なかなか考えがまとまらず、まだ購入を決定
することができません。

マンションを探し始めてから気付いたのですが、予算を制限
すると100%希望に合致した物件は出てこないことを実感して
います。(まあ、当り前と言えば当たり前なのですが…。)

さて、ここの物件は8割以上の要素で2人の希望に合致して
いるため、「買い」の物件であるような気がしています。
一旦持ち帰って考えてみることにします。

夜は寄せ鍋を作りました。濃厚ダシと味噌で味付けとし、
美味しく仕上がりました。

(3/23夜掲載)

またモデルルーム見学

本日もマンションのモデルルームなどを見学に行ってみました。

某所にある、昨年末にデベロッパーが倒産したという某物件。
会社更生なるかどうかがわからないハイリスクな物件なのですが、
お値段が超格安でした。新築からあと少しで一年経ってしまい
そうな物件…いわゆる「バルク」物件にも該当し、そのお値段
には心動かされるものがあります。(新築から一年経過してしまうと、
未入居の部屋であっても中古物件表示となってしまう決まりです。)

建物自体の作りはなかなか良く出来ているようでした。しかしながら
売主会社が完全に無くなってしまっては、アフターサービスや瑕疵
保護に疑義があります。安いけど、ギャンブル性も高し…うーむ、
考えが全然まとまりません。

帰りに大崎の「チェゴヤ」で夕食を食べてきました。My奥さんの好きな
スンドウブチゲを始め、キムチチヂミやプルコギなどを注文しました。
とても美味しかったです。ついついビールが進んでしまいました。
五反田に本店があるのですが、大崎店はまた本店と違った味ですねー。
より万人向けな味付けのように感じました。

・チェゴヤのスンドウブチゲ、美味しい！


・キムチチヂミもかなりイケる！


(3/14深夜掲載)

またまたマンションを見に行ってみる

疲労と深酒のため、昼近くの起床となりました。本日はマンション
物件見学2件目。某場所の某物件を見に行ってきました。某線某駅
まで行き、昼時だったのでまずは駅前のマクドナルドに立ち寄り
ました。今回初めて「クォーターパウンダー」なるものを食べた
のですが、これは確かにデカいですね！…でも、味は間違いなく
マックでした。ちょっと高価ですので頻繁には食べられないかな。

・確かに大きいんだけど、基本の味はマックだったりする。。。


今回は物件と先に見て、その後にモデルルームに行くという作戦
です。マンションは正に工事の最中で、休日にも関わらず工事の
人が働いていました。その後、少し離れた場所にあるモデル
ルームに行ったのですが、何とも華々しく豪華な造りでした。
有料オプションとかもすべからく供えられており、基本の部分が
どんな感じなのか、直感的に判りにくかったです。まあ、購買
意欲を掻き立てる作戦なのでしょうが。意味があってか無くて
かは判りませんが、ついでに1億円の部屋も見るように勧められ、
参考までに見てきました。…こりゃあもう、SFの世界ですな。

帰宅後、夕食に「台湾飯」を作りました。まあ、僕の創作料理
なのですが、台湾風に味付けしたスープを使って炊いたご飯です。
丁度良い具合に豚角煮が家にあったので、これを載せて土鍋で
炊き上げました。少々炊きムラがあり、焦げもできてしまい
ましたが、まあまあのデキでした。

・土鍋で炊き上げた台湾風ご飯


(3/5夜掲載)

マンションのモデルルームを見学に行く

本日はいつもと趣向を変えて、My奥さんと二人でマンションの
モデルルームなどを見に行くことにしました。ちょっくら見に
行ってみるか、程度のノリ。…で、物件のお値段を見て、
すっかり意気消沈して帰宅(爆)。

話は前後して、モデルルーム見学に行く途中、お昼ご飯を食べる
ために品川駅の「品達」に寄りました。見るといつもは大行列
のお店 "つけめん「TETSU」" の行列が10人未満です。これは
並ばねば！　10分ほどで入店することができました。やったね。

・つけめん「TETSU」(品達)
http://www.shinatatsu.com/raumen/kaku_tetsu.html

ほどなく出てきたつけ麺は、六厘舎に近い魚介系の味。濃厚で
なかなか美味しいです。麺はコシのある平麺で、鹸水と思われる
黄色の麺でした。大盛りにしたせいもありますが、なかなか食べ
応えがあります。途中、焼石を入れてつけ汁の温度を復活させる
等の工夫もあり、なかなか楽しかったです。



(2/28朝掲載)